صياغة عقد الكراء التجاري بالمغرب : الشروط والبنود الجوهرية

أحدث القانون رقم 49-16 المتعلق بكراء العقارات المخصصة للاستعمال التجاري والصناعي والحرفي توازناً تعاقدياً هاماً بين المكري والمكتري بالمغرب.

لاكتساب الحق في التجديد، يشترط القانون استمرار استغلال الأصل التجاري لمدة لا تقل عن سنتين. وتعتبر الصياغة المحكمة للنشاط المرخص به، وشروط مراجعة السومة الكرائية كل ثلاث سنوات، صمام أمان لتفادي المنازعات.

في حال طلب الإفراغ دون سبب مشروع، يلزم القانون المكري بأداء تعويض عن الإفراغ يعادل القيمة الحقيقية للأصل التجاري. ويتولى المكتب تأمين كافة مراحل صياغة وتنفيذ العقود.